糖城最好学区房最新上市

CK房地产精英团队 Sugar Land 09/14/2018 11:41糖城最好学区两层高顶洋房下周六Open house，看美房的同时有精美点心吃，有礼品拿，还能参加抽奖活动赢取礼品卡！
交通：
两层高顶洋房位于糖城核心地段。取道风景优美的大学路（University Boulevard）十分钟即可以到达59号高速公路。
生活和购物：
10分钟车程可以到达糖城中心的各大购物广场，其中包括Telfair商业区，First Colony mall, Sugar Land Town Center等。受欢迎的店铺包括Costco, Best Buy, 和wholefoods等。除此之外，附近有众多的餐厅和酒吧，电影院，医院，图书馆，邮局，加油站等，生活十分方便。
如果延大学路（University Boulevard）向南五分钟，也可到达正在兴建中的高档购物区Riverstone Town Center (雨花石社区商业中心)。
学区和教育资源：
美房是糖城最好的学区，也是休斯顿最好的学区之一。Commonwealth小学在Greatshools.org的评分是10，Fort Settlement 中学在Greatshools.org的评分是10。高学更是著名的Clements High。
美房也非常靠近靠近休斯顿大学糖城分校 （University of Houston Sugar Land Campus）。
娱乐和休闲：
糖城市政府广场基本每周末都会有各种风格的演出，带上椅子和冷饮，和家人共同享受闲适的周末夜晚。
洋房附近的自然博物馆糖城分部（HMNS at Sugar Land）和儿童博物馆糖城分部（Fort Bend Children's Discovery Center）是周末陪娃的好去处。
距离不足五分钟的糖城纪念公园（memorial park），适合散步，垂钓，烤肉，和遛狗。
洋房也非常靠近很受欢迎的剧院，Smart Financial Centre at Sugar Land，这家剧院每周都有两到三场的演出，是休斯顿最重要的文艺表演场所之一。去年台湾著名乐队五月天就在这里举行过巡回演唱会。
华人生活：
美房靠近99大华和家乐超市，也靠近正在兴建的百佳超市。附近有很多华人开办的中文学校，武术班等。另外也靠近休斯顿本地最大的华人教会，福便教会。
洋房信息：
别墅建于2000年，4房2.5卫。建筑户型紧凑，没有浪费的空间。高挑屋顶，房间明亮通透。一楼有书房，正餐厅，早餐厅，主卧室，二楼有3个大房间和宽敞的游戏室。另外很重要的是房产税率很低，只有2.3%。
每个房间都很宽敞并明亮，住在里面感觉很舒服。
屋主精心粉刷了油漆，并重新装修了厨房，以及更换了全新的厨房设备，并更换了全新空调。
后院大又方正，为想要拥有游泳池的朋友提供了条件。
混凝土的露台，适合傍晚时分，喝茶休息。

小区环境：
洋房靠近社区活动中心，步行即可到游泳池，网球场。小区环境优美，安静，治安安全。小区前的大湖，更是饭后散步，健身，钓鱼，划船的绝佳休闲之地。

房屋基本信息汇总：
房屋面积：2798 尺
占地面积：8144尺
格局：一楼有书房，正餐厅，早餐厅，主卧室，客用卫生间，二楼有3个大房间，整套卫生间和游戏室。
小区设施：游泳池，网球场。
学校：小学Commonwealty Elementary
初中 Fort Settlement Middle
高中 Clements High
地税率：2.30162%
税金：$8341（2017）
物业费：$850/年
租金：$2400-$2600 (预计)
卖价：36.8万
MLS：51172726
地址：5918 Union Spring, Sugar Land tx,77479
Open House 时间：9/22 下午2:30 到5:00
请点击看美房3D 立体画面！https://my.matterport.com/show/?m=QnCb2J7ew8g&utm_source=4

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关于我们：
* 我们是全球知名地产公司RE/MAX， 专业知识和丰富经验，服务品质的保证。
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* 在休斯顿居住快20年， 这里就是家，让我们来为您找邻居。
* 每个经我们手的房子，都是由4位专业人士共同工作完成。我们相信发挥每个成员的长处才会把事情做得更完美。
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*团队成员： 梁竹 Claire Liang 团队负责人。以前是梁竹地产的负责人。拥有17年的商业和房地产经验。拥有房屋谈判专家认证Certified Negotiation Expert,豪宅销售专家认证 Accredited Luxury Home Specialist，房屋销售专家认证 Certified Home Marketing Specialist，新房销售专家认证 New-home construction and buyer Representation。卖房专家认证 Seller Representative Specialist，学院级房地产资格认证Graduate REALTOR® Institute (GRI)。Certified ASP 房屋软装设计师认证。在休斯顿生活近20年，见证并参与了大休斯顿的发展和变化。
于轲 Kevin Yu 团队负责人。拥有建筑工程和结构工程双硕士。持证房产税抗税师。
Faryal Durrani 团队精英骨干。企业管理学士。负责每个case的流程跟进和文件工作。
Nida D 团队市场营销主管。市场营销学士。负责每个房子的市场营销和宣传。
服务范围：专精学区房，住宅地产投资买卖，商业地产投资租赁，持证房产税抗税专家。
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