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这栋精装修的大一层庄园房位于糖城腹地，位置是典型的闹中取静，街区有着南部乡村般的宁静和祥和，然而距离6号购物区却只有3分钟车程。房子附近有大型超市Kroger，健身中心，动物医院，保险公司和十几家餐馆等等。
10分钟车程可以到达糖城中心的各大购物广场，其中包括Telfair商业区，First Colony mall, Sugar Land Town Center等。受欢迎的店铺包括Costco, Best Buy, 和wholefoods等。除此之外，附近有众多的餐厅和酒吧，电影院，医院，图书馆，邮局，加油站等，生活十分方便。

这栋独一无二（Custom Home）一层共5个卧室，4个全套洗浴厕所，和两个供客人用半套厕所。除主卧室以外，有另外两个卧室有专属的洗手间，是最近越来越受欢迎的套间（in-law suites），方便家人使用。
前院有私人铸铁护栏，宽敞的前院可以直接利用为小型的篮球场，孩子们可以在院子里安全游戏。
房子的天花板有14英尺高，宽敞大气。全屋的木地板，干净清爽。游戏间非常宽敞，健身和娱乐都能兼顾，同时还有洗手间，非常方便。
还有一个房间，可以用来做客房，或者是办公室。
后院有露台，有喷泉，也有生长成熟的大树。
通过空拍可以看到，物业的还有很大的一部分土地未被利用，可以用来挖游泳池，建篮球场（网球场），建花园，甚至足以用来建造另外一栋房子。
交通：
庄园房位于糖城腹地，三分钟可以到六号公路（HWY 6），向南八分钟可到九十号公路（HWY 90），向南十分钟可到五十九号（I69），向北十分钟可到Westpark Tollway。
糖城一流的学区：
Oyster Creek Elementary 小学在Greatshools.org的评分是8，Macario Garcia 中学在Greatshools.org的评分是9。
Stephen F Austin 高中在Greatshools.org的评分是9
娱乐和休闲：
糖城市政府广场基本每周末都会有各种风格的演出，带上椅子和冷饮，和家人共同享受闲适的周末夜晚。
洋房附近的自然博物馆糖城分部和儿童博物馆糖城分部（Fort Bend Children's Discovery Center）是周末陪娃的好去处。
占地750 Acres的天然胡泊公园Cullinan Park 也在5分钟车程范围内。是休闲，运动，观察野生动物，带孩子了解大自然的好去处。
华人生活：
庄园屋离中国城开车不足20分钟的距离，离糖城华人超市99大华和即将开业的百佳超市不到15分钟车程。附近有很多华人开办的中文学校，武术班等。另外也靠近休斯顿本地最大的华人教会，福便教会。
房屋基本信息汇总：
房屋面积：4269 尺
占地面积：1.24Acres（54206 尺）
房子建造年代：1996
格局：5房4个全套厕所，2个半套厕所。有书房，正餐厅，早餐厅，主卧室，两个套房都配有全套洗手间，和一个儿童房，客房，游戏室，洗衣室组成。
学校：小学Oyster Creek Elementary
初中 Macario Garcia Middle School
高中Stephen F Austin High School
地税率：2.4201%
税金：$13263（2017）
物业费：$300/年

房子地理位置高，从来没有淹过水。
售价：54.5万
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*团队成员： 梁竹 Claire Liang 团队负责人。以前是梁竹地产的负责人。拥有17年的商业和房地产经验。拥有房屋谈判专家认证Certified Negotiation Expert,豪宅销售专家认证 Accredited Luxury Home Specialist，房屋销售专家认证 Certified Home Marketing Specialist，新房销售专家认证 New-home construction and buyer Representation。卖房专家认证 Seller Representative Specialist，学院级房地产资格认证Graduate REALTOR® Institute (GRI)。Certified ASP 房屋软装设计师认证。在休斯顿生活近20年，见证并参与了大休斯顿的发展和变化。
于轲 Kevin Yu 团队负责人。拥有建筑工程和结构工程双硕士。持证房产税抗税师。
Faryal Durrani 团队精英骨干。企业管理学士。负责每个case的流程跟进和文件工作。
Nida D 团队市场营销主管。市场营销学士。负责每个房子的市场营销和宣传。
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