莱斯大学租房,看完这一篇就够了

类型: 出租
类别: 整租
地址: 莱斯大学，医学中心
月租: 800-2000

查找类似信息

第1部分，关于我们
我们是德州注册的房地产公司，提供房屋买卖租赁专业服务。需要重点强调的是我们这边没有中介费。作为专业的房产经纪，更加熟悉小区及其周边的情况，能够给大家提供客观全面的建议和参考，在第一时间解答您的疑问，协助大家和leasing office/或者跟房东的沟通，及时有效的沟通能省去太多的误会和麻烦。房租市场跟股票一样，一天一个价格，我们的工作就是帮助同学们在合适的时间预定，这样才能以合适的价格租到自己心仪的房子。我会从众多房源当中，挑选出来最合适您的，在您的预算范围内，找到最好的公寓。
此外，我们公司还提供房产置业增值服务，如果您有想了解更多有关不动产买卖的讯息，欢迎联系我们详聊。我也曾经分享过一篇自写的文章，考虑到了每一项可能的费用，详细比较了买房和租房的经济账。

除租房外，我还会教您在美国省钱的一些生活小tips，省到就是赚到。我还会为客户提供生活方面的咨询，比如租学区房，买二手家具，买二手车，考驾照，Houston美食分享，让大家更快融入到新的居住环境中，在异国他乡也有家的感觉。

需要租房需要的，请添加我微信 JacobLee600，给我留言，请详细说明 1. 什么时候入住，2.什么地区，3. 租期（6个月？1年？其他？），4. 预算。预算很重要，房子再好，如果超出预算，那可能就不合适您，所以找到适合您的才是最重要的。谢谢大家。
请添加我们微信服务号 JacobLee600, 随时解答咨询租房问题。


第2部分，关于莱斯大学及其周边

位于Houston 的莱斯大学 － Rice University, 最早由 William Marshall Rice 于1891 年创建，是全美顶尖私立大学之一，有着南方哈佛的美誉，被评为最具有价值的十大私立学校之一。这是一所世界著名的教学和科研综合性大学，每年吸引着许多优秀的留学生来这里深造。

莱斯大学周边治安环境好，安全，是休斯顿有名的富人区之一，这也直接导致了靠近学校的房子，售价或者房租都不会太便宜。距离学校远一点的地方，可以找到比较经济实惠的房子，在确保小区安全的情况下，但同时也得考虑到小区附近的公共交通情况，特别是对于没有车的同学们这一点尤其重要。下面由我给大家介绍一下莱斯大学附近的房租市场情况。

莱斯大学周边有以下几个大的区域：
[image width="467" height="276" src="file:////Users/zhaoqili/Library/Group Containers/UBF8T346G9.Office/TemporaryItems/msohtmlclip/clip_image001.png" alt="A close up of a map
Description automatically generated" v:shapes="Picture_x0020_1"/:8725b2ecf5][/image:8725b2ecf5]

Southampton
这一区域位于Rice U北边和Southwest Freeway 69/（又称作59 ）高速之间。这里有一些中高端的公寓，还有部分小的公寓，和一些老一点的双拼屋（duplexes）。这一片地区靠近学校，within walking distance，考虑到附近的小区是比较nice 的neighborhood，所以比较新和装饰比较好的小区房租一般会比较高，也有些房租中等，价格适当，硬件等各方面条件还不错的小区。下文会有介绍。

Montrose
Southampton 继续往北，过了59号高速，距离学校以北大约1 mile，就是休斯顿有名的Montrose area。这一片地区非常多姿多彩，是一个多元化和包容性很强的地区，有着非常多的酒吧，餐厅，等，也是休斯顿有名的同性恋区。中国大使馆就位于这个区域。东边是downtown 市中心，西边是休斯顿著名富人区River oaks，再往西过了610 高速，就是最著名的shopping mall － Galleria。这里有不同档次的公寓和房子，但也得综合具体位置，公共交通情况来分析。如果您比较外向，喜欢party，喜欢结交各类型朋友，这里会是您的不二选择。

Museum District
博物馆中心位于Rice 的东北方向，靠近downtown 市中心。这一片位置不大，但是集合休斯顿最著名的几个大的博物馆，包括自然科学博物馆，艺术博物馆。南边比邻最著名的Hermann Park，休斯顿动物园等，环境优美。好的小区房租中等偏高。

West University
顾名思义，West U area 位于学校的西边，属于一个高档繁华地段，休斯顿有名的富人区之一。紧邻莱斯大学西边的Rice Village 是附近的大型购物中心，有着非常多的零售店，餐厅，和一些艺术品店。这里的West Univ. Elementary 是满分小学。这一区域在售的House 均价为170万美金，远远高于Houston 中位数的房子价格20万。在这里租房以apartment为主，single family house 的租金一般都超过学生的预算。华人在这里买房的也主要考虑联排别墅townhome和condo。

The Reliant Stadium/Astrodome
这一地区的标志性建筑为休斯顿棒球队Houston Astros（休斯顿太空人）场馆Astrodome. Houston Astros 是当地有名的职业美国棒球大联盟球队，高光时刻是2017年的棒球世界大赛，决赛中战胜洛杉矶道奇队，拿下队史第一座世界大赛冠军。2019年Astros又闯进决赛，惜败给华盛顿国民队。
这一片地区有非常多的condos，townhouses，和一些apartments，参差不齐。有些小区治安也不太好，小区附近的的街道都不是特别安全。遇到遇到球赛，这一地区的交通就会非常堵车，真是苦不堪言。我一般不是很推荐这一地区的房子，但部分小区还是可以考虑的。

TMC / Texas Medical Center
位于莱斯大学东边，东南，和南边方向。从南边往莱斯大学有轻轨直达。各大轻轨站旁边有一些小区，交通方便。价格差别很大，从经济实惠型，到高大上型，选择很多。这一片地区的condo 是最多的，位于Cambridge St 周边小区的condos，房租非常划算，一室一卫 1bedroom 1bath，800-1200，两室2bedroom，2b1b，2b2b，1000-1600。如果您是想找一个安全，经济实惠的房子，look no further，这里是非常受同学们喜欢的地区。但这些小区因为年份比较久，普遍建于80年代，所以室内的装修不会很高档，顶多是将就着还行。

Bellaire
从West Univ. 继续往西，距离莱斯大学西边大约3-4 miles就是Bellaire地区。这里虽然不能跟West Univ的奢华相比，但居民也都是中等偏上阶层，治安安全，环境宜人。有名的Bellaire high 高中就位于此。附近有一些不错的公寓，也有各个档次的房子。目前的趋势是，老房子被一些建筑商收购，推到重盖，所以可以看到许多新的豪宅。

Galleria
Galleria Mall 是休斯顿最有名的，集奢侈品，平价商品与一体的高档大型购物商城，每年有大约3500万人到此购物。这里也是商业中心，是仅次于市中心外第二繁华的地方。比邻Galleria Mall 的公寓大部分都是高端上档次，mall 周边也有一些性价比还不错的小区，比如1b1b在1000-1200左右的房子。

第3部分，部分小区介绍

介绍完区域后，以下列举部分中国留学生比较集中的公寓，由于合作的公寓众多，不能一一列举。详情请联系我们。

The Lanesborough
位于TMC地区，小区包括两个带gated 的sections，有门卫，带巡逻，靠近轻轨Metro，走路3-5分钟到轻轨站，大约10分钟到Rice，地理位置很好。小区有1b 和2b 户型。因其交通非常方便，住了非常多的学生，包括Rice，TMC，Baylor等。另外值得一提的是小区的gym超大，还会提供一些免费的课程。

Braeswood condo
2211 Braeswood Blvd
靠近轻轨站，步行可以到，靠近大型超市Kroger，小区价格适中。每一套房子都是私人拥有，自住的占大部分，用作投资出资的占一部分，房源不多。

City Plaza Condo
1330 Old Spanish Trail
私人condo，户主自住为主，一部分用作投资出租，房源不多。社区治安好，有门卫，房子质量好，装修好，楼盘要新很多，但是房租比其他condo 要贵一些。到轻轨Metro 走路大约10分钟，优势是非常靠近超市Fiesta，Target等，买菜非常方便，对于没有车的同学也完全不是问题。

7575 Kirby
这是一处相对比较高档的公寓，小区共有5层，底层为车库，2-5层为房间，小区带电梯，带免费健身房，游泳池。这也是一个以私人户主为主的自住型公寓，有部分是投资出租的房子。没有直达Rice 的公交。

Cambridge St
这条路附近有不少私人的公寓，属于经济实惠型，包括Cambridge Court, One Montreal, Montreal place， Park on Cambridge 等，离Rice U 的距离不远，但因为一般没有直达的bus或者metro，对于没有车的同学就不会那么方便。

Maroneal
带电梯，带车库的舒适型公寓，价格合理，位于Rice南边，可以乘坐Metro 或者TMC shuttle 到Rice。也可以步行到Rice，大约20分钟。小区性价比很高。

Weston Med Center
经济实惠型公寓，房子年份有点旧，室内不带洗衣机烘干机，其他硬件不错，免费gym，而且gym很大，pool 有好几个，带电梯，带2层车库，房租真的很便宜，没有直达Rice 的公交，如果有车的话，开车约5-10分钟，骑行约15-20分钟。

Broadstone Toscano
除了没有直达Rice 的公交，其交通还很方便，有直达UH, TMC 的bus和shuttle，小区转角就是公交站，距离超市可以步行5-10分钟。属于豪华型公寓，带车库，带电梯，pool，小区staff 也超级friendly。

District at Greenbriar
位于Southampton。Mid-rise, 现代式公寓，带高层车库和电梯，楼盘很新，建于2013年，价格适当，1b1b 1200-1500，2b2b，1600-2000. 性价比高。走路到Rice 大约20分钟，骑行约7-10分钟。没有公交。

The Boulevard Apartments
位于Southampton。传统型3层式公寓，走路到Rice 大约20分钟，骑行约7-10分钟。没有公交。房租比较实惠，1b1b ~1200，2b2b ~1600.

The Belmont Apt
位于Southampton。交通方便，小区门口有直达公交65路，距离Rice 1.7 mile，开车约7分钟。小区旁边就有德州大型生鲜超市HEB，对于没有车的同学们也很方便。小区房子还不错，维护得很好，有一些classical 的房间，也有一些upgraded units。参考价格1b1b 1100-1500，2b2b 1600-1900.

请添加我们微信服务号 JacobLee600, 电话 713 447 4986 随时解答咨询租房问题。替你把好关，重点是还是免费咨询。还会全程指导，从申请到入住等所有手续，省心省力。youtube请搜索 "Jacob带你租房,休斯顿房产"

联系时请一定说明是在休斯敦华人资讯网看到的，谢谢