在美国购房的基本步骤：
第一:选经纪人：在美国购买房产（新房,二手房）一般是必须通过房产经纪人的，经纪人在整个购买过程中会给购房者提供最专业的意见来帮助购房者购买到最合适和满意的房产, 如果买方直接找卖方经纪人买房子也可以，但是买方的权益没有受到保障，因为卖方的经纪人是代表卖方的利益。更不会因为买方没有经纪人卖方会在价格上给予优惠。
第二:预约看房
在大致确定购房区域和价格预算后需要挑选较为满意的房屋进行看房。
第三:下单出价
在美国购买新房不需要竞价，而购买二手房需要与卖方进行讨价还价。经纪人会通过各种信息渠道为买家提供offer 价格的参考。
第四:签订合约
卖买双方各方面达成共识之后签署正式房屋买卖合同的文件及相关房屋报告，买卖合同正式生效之后买方需要支付一定数额的押金和保护期费用。
第五:房屋检查
合同生效后，一般在一到三天之内需要做房屋检查丶专业的房屋检查师(inspector)会检查房子的结构，空调，热水器等及白蚁报告。
第六:贷款
贷款的时间一般大概需要四到六周。
第七:完成过户
买卖双方到产权公司签署一系列文件丶一手交钱 一手交房。
想更加详细了解在美国休士顿买房的过程请致电：832-419-9679.
联系时请一定说明是在休斯敦华人资讯网看到的，谢谢
月度全勤
修空调找老李，修不好不收费！
Review by 227大头猫 at 08/21/25
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