房源信息共享系统(MLS)是20世纪30年代诞生于美国的一种房地产营销方式，广泛使用于房地产开发销售中。在美国房地产市场，MLS发展尤为成熟，不仅仅是一种营销模式，更是被行业广泛接受的严谨而先进的行业准则和经营管理模式。MLS以会员联盟的形式，将不同房地产公司纳入体系当中，体系内的房源信息集合在一个共享数据库中,是美国目前房地产市场最权威的房源信息数据库。
1: 什么是美国MLS房源信息系统
MLS英文全称为Multiple Listing Service。房源由众多个经纪人和经纪公司提供的,在同一个平台发布.任何在MLS注册的经纪人都可以查阅到相关房源信息.
2: 为什么要使用MLS房源系统？
MLS的模式是Business to Business的商业推广方式，因此房地产经纪人不是直接把自己拥有的房源推荐给买房者，而是发布到MLS系统上,这种方式能够在短时间内最大化的把该房源曝光和宣传. 全美的房产经纪人都可以看到该房源，推荐给相关感兴趣的买家。
3: MLS 还兼备了其他的什么功能
MLS在提供房源的同时还提供了更多的参考数据,从卖主定价,买主给价,税收估价,贷款估价,房屋保险估价,房子的销售记录,等等都是以这个数据库作为参考。
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Review by 227大头猫 at 08/21/25
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