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美国房产入门知识：房产税(property tax)

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美国房产入门知识：房产税(property tax)

发布于: 2018/03/28 11:20 pm 更新于: 2019/04/06, 10:06 pm

在美国如果你拥有了自己的房子,每年就得缴纳房产税也称: 地税 (Property tax).
地税是一分一秒的跟随着你, 只要一天你拥有了房子. 因为在美国,土地是政府卖给你私人使用的, 政府以收缴地税的形式, 每年将这些地税的钱(应该说是大部分)交给当地的县政府来统一来修路, 修公园, 学校和社区一些设施的建设......等等.
休士顿地区的地税从1.8 到3.9 地区不同税率相差也很大。地税总共有六，七项费用其中包括了学校税。每年的地税价格是随着房地产的市场的价格变化而变动。County 会通过近一年来周边区域房子的卖买记录来为你的房子进行估价。
地产税其实也是美国普通平民生活中最重的一个负担。所以在美国购买房子的时候必须考虑该区域的房产税率。

温馨提示：如果您是今年买的房子，由于 County system 更新没有那么快,有时候三,四个月的时间户主的名字都还没改过来，(政府部门的工作人员丶你懂的）税单收到的时候或者在County 网上查看的时候可能还是前任屋主的名字，记住: 地税是跟着房子，不是跟着人的，请及时缴纳！要不会有罚金等着你的。

德州地产经纪：杨光：832-419-9679

联系时请一定说明是在休斯敦华人资讯网看到的，谢谢

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