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两人购房还能退税吗？

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两人购房还能退税吗？

发布于: 2011/02/19 9:16 pm

刘小姐问：我和男友准备在今年结婚了，但是在买房问题上遇到了困难。我是以前从未买房的人，本应可以得到8000元的首次购房退税，但是我男友以前买过房，假如我现在以我的名义买下了这套房子，将来我们结婚后，年底报税的时候还能享受这笔退税麽？
芦茵会计师答：华裔购房的多数都很复杂，有人透过结婚获得绿卡，希望获得绿卡的过程之前或者之中，又希望透过购房来尽快得到退税的优惠，因为美国经济低靡只是一个时期的状态，许多人为了得到退税不得不多个计划同时实施，于是遇到各种难题。
像是刘小姐的情况，她根本无需担心，因为退税时按照房主在购房房屋的日期计算的，因此只要她购房的日期早于结婚的日期，明年报税还是能够得到8000元政府退税。
其实得到8000元的退税不是很多人想像的那麽困难，这个规定有很多具体实施的细则，例如有人多年前购买了一处住房，后来经济不好了，房主自己开始到外面租房，然后把名下的主房出租，现在房主又希望利用退税的优惠来买房，那麽也是可以实现的。只要2009年的第二次买房距离第一次买房超过三年，并且房主在过去都是租房居住的，他就可以得到8000元的退税了。
来源网络

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