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视频详细讲解房产投资回报率是怎么计算的

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视频详细讲解房产投资回报率是怎么计算的

发布于: 2020/07/30 10:44 am

基本信息

类型: 其他
类别: 其他
地址: 休斯顿
月租: 1-2000

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联系方式

电话：713 447 4986

详细描述

您对房产投资感兴趣吗？您是否还在猜想房产经纪人的投资回报率是怎么计算的？一些潜在的支出你考虑到了吗？请复制以下链接到网页浏览器，听听我详细分析讲解房产投资收益是怎么计算的。

这一期视频给大家详细讲解投资回报率是怎么计算出来的。为了真实可靠，都是以实际的房子，实际的租金，且包好了各类型费用，固定的和潜在的。如果你对投资房产感兴趣，欢迎联系我，也欢迎讨论。
其实整个数据计算，应该还要考虑两个部分。
第1，贷款我全部当做了支出，但其实贷款的一部分是还本金，变成了equity，十年下来这是部分是很多的。####补充一下，如果是5万的首付，17万的贷款，3.0%利率，10年后，ending balance 是13万，也就是还贷款的那些钱，有4万块钱用作了还本金，4万块钱也就成了equity净资产。
第2，卖房的时候，卖家要出4-6%房价的支出作为房产经纪费，也是一笔不少的开支，但跟第1部分比，显然要少很多。但如果您只想短期投资2-3年，那第一部分还的本金可能还没有中介费高，当然了，有时候遇到好的年景，每年房子以10%的比例增值，就是另外个说法了。
房产投资也不是100%就会赚钱，是投资都有风险，我们可以做的是做好研究，尽量控制好风险。

如果你对休斯顿地产感兴趣，请subscribe，欢迎随时联系我。
微信 Jacoblee600
电话短信 713 4474986

联系时请一定说明是在休斯敦华人资讯网看到的，谢谢

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标签:美国投资房回报率是怎计算的(1)更多收起

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