蛰伏十年终破土：零售热潮下,休斯顿郊区迎来新的大型购物中心

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蛰伏十年终破土：零售热潮下,休斯顿郊区迎来新的大型购物中心

休斯敦华人资讯网 Tuesday 2026/03/24 22:24 PM

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据chron.com 3月23日报道 经过近十年的规划，德州最大的零售开发商之一正在推进休斯顿以南的一个新的大型购物中心项目，目标瞄准布拉佐里亚县（Brazoria County）一个快速发展的区域。

（报道截图）

据Realty News Report报道，Fidelis Realty Partners计划在阿尔文市（Alvin）开发一座28万平方英尺的零售中心。该项目将坐落于未来Grand Parkway与FM 517（当地也称Dickinson Road）东南角一块超过42英亩的土地上，位于规划中的休斯顿地区外环线的一条关键走廊沿线。

https://x.com/chron/status/2036159813579612598

该开发项目与备受期待的Grand Parkway扩建工程密切相关。Grand Parkway是一条全长180英里、环绕休斯顿地区的外环公路。阿尔文段是这条环线公路长达数十年建设计划的最后几块拼图之一。

Fidelis公司负责租赁、开发与建设执行的副总裁R. Carson Wilson在一份新闻稿中表示，“我们从2018年就开始关注这个地块，当时的时机并不合适，而疫情又让零售开发停滞了一段时间。”

据报道，Fidelis公司成立于2003年，总部位于贝莱尔（Bellaire），其投资组合涵盖13个州的54个城市，总面积达2000万平方英尺。该公司表示，市场条件的改善和强劲的零售需求正推动该项目向前发展。

休斯顿的零售物业入驻率已超过95%，零售商对可用空间的稳定需求持续存在。

阿尔文的开发项目进一步扩大了Fidelis在休斯顿地区的版图。根据此前报道，本月早些时候，该公司收购了贝布鲁克村购物中心（Baybrook Village），这是一个靠近贝布鲁克购物中心（Baybrook Mall）的约28万平方英尺购物中心，而后者是德州客流量最大的零售目的地之一。

前述即将动工的项目预计将引入一批全国性和地区性零售商，重点涵盖服装、餐饮、日常服务以及便利型商业。项目预计于2027年初破土动工。Wilson补充道，“如今，我们看到了强劲的零售商需求，并相信现在是推进项目的恰当时机。我们可以打造一个高品质的零售环境，服务于不断发展的阿尔文社区。”

编译：Helen

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标签休斯顿商业

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