通货膨胀 来了！利息史低！保护钱包！《北美房贷焦点》第10期Jan 13, 2021
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通货膨胀 来了！利息史低！保护钱包！《北美房贷焦点》第10期Jan 13, 2021
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BY9 ZD5
2021/01/15 12:24:18
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嘉宾能澄清一下吗：50万贷款2.5利率一年利息还1.25万，后来房价涨到55万利率因为通货膨胀而涨到2.65，利息1.4575万，比之前贵了2千多块，30年就是多付6万，这算是便宜了吗？如果房价要涨，利率必须显著下降，现在的情况看来没什么空间吧？负利率吗？那样养老金，保险，学贷什么的就彻底崩了，美国政府也不可能只保房价别的不管了吧？而且最近拜登把延迟法拍的法案又延了半年，又是一批大量法拍将会产生，估计房价崩盘没跑了。 |
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z kavin
2021/01/15 00:15:45
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利息低了 房产高了。。。 |
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Peng Zhang
2021/01/13 19:22:40
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什么烂分析师，通货膨胀很正常，说了和没说一样，谁不知道投资 |
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Jenny Jing
2021/01/13 17:36:27
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如果房价下跌那现金投资房产是不是也一样缩水呢？ |
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Omi jr
2021/01/13 17:34:05
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我都不好意思说实话. |
实时聊天
人活着 钱毛了
通货膨胀和普通老百姓没关系 。百万级在来关心吧
Vivian， 我想问一下，现在的政府对房贷暂时不需要还钱，但是这个条款将在3月过期，我的问题是2个，
第一，政府是否会继续延长这个保护令？ 第二，如果政府不在延长的话房价是否会马上崩塌，崩塌幅度会是超过10%吗? 有多大的几率会在2021发生这个事呢？ 谢谢
等疫情把美国人杀的差不多的时候，很多的空房子就要上市了 到时候会很便宜
大家千万不要急，美国这么个死法，房子会越来越多上市
当贷了款的房主被病毒杀死的时候 银行就要拍卖了
低位也没用，贷不了
美国计算核心CPE的方式就注定在数据上，美国不会有通货膨胀
核心PCE
不会长期持续的通货膨胀
但是30年期的国债利率真的不会涨吗？这可是影响长期房贷利率的重要因素
利息虽然低，但是房价高的离谱。
没有人会付满30年的， 都会提前还清的
这么一算，低房价才是最重要的
现在高价买房，今后房价降价，卖的时候就会很头疼。
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