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为何“跌跌不休”？新研究显示德州首府租金降幅领跑全美

休斯敦华人资讯网 Tuesday 2026/03/24 19:41 PM

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据福克斯新闻3月24日报道 最新报告显示，德州租金价格下降速度已超过全美平均水平，其中一座主要城市正领跑这一趋势。

（报道截图）

最新租金价格研究

根据ApartmentList.com网站发布的最新研究，在新冠疫情后全美租金价格经历急剧攀升之后，自那时起全美租金数据逐年保持平稳或缓慢下降。

报告称，自2021年以来，德州租金价格平均以每年约2.9%的速度下降。相比之下，过去一年全美租金价格整体下降了1.5%。

奥斯汀跌幅最为显著

报告指出，在同等规模城市中，奥斯汀的租金价格降幅位居全美之首，过去一年下跌了5.9%。自2022年达到峰值以来，其租金累计降幅已达20%。

https://x.com/nickgerli1/status/2035061853177446786

报告称，该城市在新增住宅许可数量方面也位居全美大都会区之首，这表明新增住房供应对租金趋缓的影响。报告指出，圣安东尼奥在这方面情况类似。

租金增长最快城市

弗吉尼亚州的弗吉尼亚比奇（Virginia Beach）在过去一年中经历了全美最快的租金增长，涨幅达5.3%。

湾区两座都会区——旧金山和圣荷西（San Jose）紧随其后，成为租金增速第二快的地区。报告称，这主要归因于人工智能行业的蓬勃发展以及该地区科技类岗位的急剧增加。

编译：Helen

独家编译稿件，转载请注明来源“休斯敦华人资讯网”，切勿侵权。

标签德州租金

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